الأربعاء 16 يوليو 2025 مدير النشر ورئيس التحرير: حمزة الوهابي
اتصل بنا من نحن
● عاجل
الدولي المغربي السابق أحمد فرس في ذمة الله.. والملك يعزي أسرته سفارة الولايات المتحدة تطلب من المتقدمين لتأشيرات الدراسة والتبادل بالمغرب جعل حساباتهم على مواقع التواصل “عامة” اعتقال شخص بطنجة تنكر في هيئة امرأة وحاول تسجيل نفسه كمولود جديد.. البصمات تفضح المستور! أعضاء من غرفة الصناعة التقليدية بتطوان يراسلون والي الجهة احتجاجًا على “التمييز”.. والرئيس بكور: الجميع سواسية ولا مجال للمزايدات فتح الترشح لعمادة كلية الآداب بتطوان بعد إعفاء مفاجئ للعميد السابق
شمالي chamaly.ma
شمالي chamaly.ma
  • الرئيسية
  • سياسة
  • مجتمع
  • اقتصاد
  • ثقافة وفن
  • ملاعب
  • كوكتيل
  • تلفزيون شمالي
شمالي chamaly.ma
  • الرئيسية
  • سياسة
  • مجتمع
  • اقتصاد
  • ثقافة وفن
  • ملاعب
  • كوكتيل
  • تلفزيون شمالي

روابط سريعة

  • اتصل بنا
  • من نحن

تابعنا

بحث

عمليات البحث الشائعة

أخبار محلية رياضة اقتصاد ثقافة

الرئيسية › اقتصاد› “Cap Towers Tangier”.. مشروع أبراج فاخرة يعزز العرض العقاري والسياحي بكورنيش طنجة بأسعار تنافسية ولمسة يابانية
اقتصادطنجة أصيلة

“Cap Towers Tangier”.. مشروع أبراج فاخرة يعزز العرض العقاري والسياحي بكورنيش طنجة بأسعار تنافسية ولمسة يابانية

شمالي شمالي
16 يوليو، 2025 1 دقائق للقراءة
فيسبوك تويتر واتساب تليجرام لينكد إن بريد إلكتروني

مادة إشهارية 

تخطو مدينة طنجة بثبات نحو ترسيخ موقعها كوجهة رائدة في مجال العقار الفاخر والسياحة الراقية، بإطلاق مشروع عقاري جديد يحمل اسم “Cap Towers Tangier”، وهو مجمع متكامل للأبراج السكنية والتجارية، يُشيَّد بمحاذاة الواجهة البحرية لمحج محمد السادس، بإطلالة بانورامية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.

يمتد المشروع على مساحة تفوق 3 هكتارات، ويضم سبعة أبراج شاهقة، كل واحد منها مكوّن من 24 طابقًا علويًا، إلى جانب طابقين سفليين مخصّصين لمرائب السيارات، بمعدل يتراوح بين موقف واحد إلى موقفين لكل وحدة سكنية أو تجارية، في إطار تصميم يُراعي راحة السكان والزوار.

حل عملي لأزمة مواقف السيارات

ومن بين أهم المزايا العملية التي يوفرها المشروع، تخصيص مواقف سيارات خاصة لكل شقة أو محل، تُباع ضمن العرض العقاري، بهدف تجاوز مشكل الاكتظاظ الذي تعرفه المنطقة السياحية المحاذية للواجهة البحرية، حيث تعاني مشاريع أخرى من نقص حاد في فضاءات الركن والتنقل. وبهذه الخطوة، يقدّم المشروع حلاً هيكليًا لمعضلة حقيقية تُواجه السكان والزوار في محيط شاطئ طنجة.

تصميم هندسي فريد و3800 تجربة من أجل الإطلالة

الهندسة المعمارية للمشروع تُجسّد رؤية دقيقة ومبتكرة، إذ تم إنجاز دراساتها من طرف مكتب هندسي ياباني شهير متخصص في الأبراج المرتفعة، ويقع مقره في العاصمة البريطانية لندن. وقد تم اختبار أزيد من 3800 خيار تصميم هندسي قبل الاستقرار على التوزيع الحالي للأبراج، الذي يسمح بتمتع أكثر من 60% من الشقق بإطلالة مباشرة على البحر.

ولتأمين ثبات المباني التي يصل ارتفاعها إلى أكثر من 70 مترًا، تم اعتماد بنية تحتية متينة تشمل استخدام 1000 طن من الحديد في أساسات الخرسانة، إلى جانب اعتماد نظام متطور للعزل المائي يضمن المتانة والسلامة على المدى الطويل.

العمارة الطنجاوية تلتقي بالدقة اليابانية

يتميز المشروع بهوية معمارية هجينة، تمزج بين الطابع المحلي المغربي والأندلسي، من خلال تصميم الطوابق الخمسة الأولى بروح طنجاوية أصيلة، مع لمسات معاصرة تمنح الأبراج شخصية بصرية أنيقة ومنسجمة مع محيطها.

ويضم المجمع أيضًا فضاءات متعددة الخدمات:

مساحة تجارية موزعة على الطابق الأرضي وطابق الميزانين، تضم 11 محلا تجاريًا على مساحة 1600 متر مربع، مخصصة لأنشطة التسوق والترفيه والمطاعم.

صالات رياضية خاصة بكل برج، وممرات خضراء للمشي والاسترخاء.

ملاعب “بادل” مغطاة وعازلة للصوت، تضمن راحة السكان وتحافظ على الطابع الهادئ والراقي للمكان.

إطلاق البيع بأسعار تبدأ من 2,9 مليون سنتيم للمتر

أعلن القائمون على المشروع رسميًا، يوم الثلاثاء 15 يوليوز 2025، عن انطلاق عملية التسويق والبيع لكل من الشقق والمساحات التجارية، بأسعار تنطلق من 2,9 مليون سنتيم للمتر المربع (29 ألف درهم)، وهو ما يُصنّف المشروع ضمن فئة العقار الفاخر، المستهدف لشريحة راقية من الزبناء المغاربة والدوليين الباحثين عن تجربة سكنية ومعمارية استثنائية.

جودة عالمية وخدمات متكاملة

يراهن مشروع Cap Towers Tangier على تقديم نمط عيش متكامل ومستدام، يجمع بين الجمال المعماري والراحة البيئية، عبر استعمال مواد بناء عالية الجودة، واعتماد نظام العزل الحراري والصوتي، وزجاج مزدوج يقلل من فقدان الطاقة. كما يعتمد المشروع تقنية “SikaProof” للعزل المائي، المعترف بها عالميًا.

وقد تعاقد أصحاب المشروع مع مكاتب تسويق ودراسات متخصصة في قطاع العقار الفاخر، من أجل استقطاب علامات تجارية عالمية في مجالات الأثاث والديكور والمطاعم، لإغناء العرض التجاري والترفيهي داخل المجمع.

احترام للمجال التاريخي واندماج حضري

من جهة أخرى، تعهد المشرفون على المشروع بعدم المساس بالبنايات التاريخية المحيطة بموقع الأبراج، مع الالتزام بتثمينها وتأهيلها وترميمها تحت إشراف السلطات المختصة، بما ينسجم مع الرؤية الجمالية الشاملة للمنطقة، ويحترم خصوصية طنجة كمدينة ذات حمولة تراثية وثقافية.

فيسبوك تويتر واتساب تليجرام لينكد إن بريد إلكتروني
شمالي

شمالي

كاتب
كاتب لـ 21٬950 مقالات
كل المقالات
المقال السابق تهريب محكم في القارورات.. شرطة مطار طنجة تُفشل محاولة تمرير أزيد من 32 كلغ من الشيرا المقال التالي "Cap Towers Tangier" : Un projet de tours luxueuses sur trois hectares redessine le front de mer de Tanger avec une touche japonaise

مقالات ذات صلة

اعتقال شخص بطنجة تنكر في هيئة امرأة وحاول تسجيل نفسه كمولود جديد.. البصمات تفضح المستور!

16 يوليو، 2025

العمدة ليموري: ميزانية طنجة ارتفعت بـ40%.. ونرفض استغلال النصاب القانوني للعرقلة

16 يوليو، 2025

تهريب محكم في القارورات.. شرطة مطار طنجة تُفشل محاولة تمرير أزيد من 32 كلغ من الشيرا

16 يوليو، 2025

اترك تعليقًا إلغاء الرد

يجب أنت تكون مسجل الدخول لتضيف تعليقاً.

أحدث الفيديوهات

طنجة.. سور المعكازين بحلة جديدة بعد إعادة تهيئته

13 يوليو، 2025

طنجة.. الشبكة المغربية للمقاولات الصغرى تعقد جمعها العام التأسيسي وتنتخب رشيد الورديغي رئيسا لها

13 يوليو، 2025

البرلماني المهاجري يهاجم ابن كيران.. ويحمل حكومة العدالة والتنمية مسؤولية مسيرة ايت بوكماز

13 يوليو، 2025

اختتام فعالية السباق الدولي للزوارق الشراعية بالدالية في نسخته الرابعة

13 يوليو، 2025
عرض جميع الفيديوهات

الأكثر قراءة

  • 1

    Les présidents des sections régionales de la Fédération marocaine des éditeurs de journaux rejettent le projet de partenariat proposé par le ministère de la Communication

    0 26 فبراير، 2025
  • 2

    غرفة الصيد البحري المتوسطية تصادق على التقرير المالي لسنة 2024 وتعزز شراكاتها لدعم القطاع

    0 27 فبراير، 2025
  • 3

    Le pôle industriel du groupe Tanger Med réalise un chiffre d’affaires de 174 milliards de dirhams en 2024

    0 3 مارس، 2025
  • 4

    Condamnation du président d’une commission au Conseil de la région du Nord et du vice-président de la commune d’Anjra à une peine de prison pour corruption

    0 7 مارس، 2025
  • 5

    جامعة عبد المالك السعدي تعلن تعليق الدراسة يوم الإثنين بسبب سوء الأحوال الجوية

    0 9 مارس، 2025
  • 1

    Les présidents des sections régionales de la Fédération marocaine des éditeurs de journaux rejettent le projet de partenariat proposé par le ministère de la Communication

    0 26 فبراير، 2025
  • 2

    غرفة الصيد البحري المتوسطية تصادق على التقرير المالي لسنة 2024 وتعزز شراكاتها لدعم القطاع

    0 27 فبراير، 2025
  • 3

    Le pôle industriel du groupe Tanger Med réalise un chiffre d’affaires de 174 milliards de dirhams en 2024

    0 3 مارس، 2025
  • 4

    Condamnation du président d’une commission au Conseil de la région du Nord et du vice-président de la commune d’Anjra à une peine de prison pour corruption

    0 7 مارس، 2025
  • 5

    جامعة عبد المالك السعدي تعلن تعليق الدراسة يوم الإثنين بسبب سوء الأحوال الجوية

    0 9 مارس، 2025

آراء الكتّاب

وكالة المغرب العربي

وكالة المغرب العربي

كاتب
مؤسسة وسيط المملكة تلقت أزيد من 13 ألف شكاية وتظلم خلال سنتي 2022 و2023 وتسجل ارتفاعًا كبيرًا في تجاوب الإدارات
أفاد وسيط المملكة، حسن طارق، اليوم الأربعاء، بأن المؤسسة تلقت ما مجموعه 13 ألفا و142…
16 يوليو، 2025
شمالي

شمالي

كاتب
الدولي المغربي السابق أحمد فرس في ذمة الله.. والملك يعزي أسرته
توفي، اليوم الأربعاء بالمحمدية، الدولي المغربي السابق أحمد فرس، عن عمر يناهز 78 عاما، بعد…
16 يوليو، 2025
شمالي

شمالي

كاتب
سفارة الولايات المتحدة تطلب من المتقدمين لتأشيرات الدراسة والتبادل بالمغرب جعل حساباتهم على مواقع التواصل “عامة”
أعلنت سفارة الولايات المتحدة الأمريكية في المغرب عن دخول إجراء جديد حيز التنفيذ بشكل فوري،…
16 يوليو، 2025

شمالي

شمالي هي منصة إعلامية إلكترونية رائدة متخصصة في تقديم الأخبار والتحليلات حول جهة طنجة تطوان الحسيمة، شمال المغرب. بفضل التغطية المستمرة، توفر “شمالي” محتوى دقيق وموثوق، ملتزمًا بأعلى المعايير المهنية في الصحافة.

آخر الأخبار

  • مؤسسة وسيط المملكة تلقت أزيد من 13 ألف شكاية وتظلم خلال سنتي 2022 و2023 وتسجل ارتفاعًا كبيرًا في تجاوب الإدارات 16 يوليو، 2025
  • الدولي المغربي السابق أحمد فرس في ذمة الله.. والملك يعزي أسرته 16 يوليو، 2025
  • سفارة الولايات المتحدة تطلب من المتقدمين لتأشيرات الدراسة والتبادل بالمغرب جعل حساباتهم على مواقع التواصل “عامة” 16 يوليو، 2025

اتصل بنا

البريد الإلكتروني:

[email protected]

الهاتف:

+212 6 61 97 89 33

معلومات

مدير النشر ورئيس التحرير : حمزة الوهابي

 

رقم الاشهاد القانوني : 2017 | 13 جريدة

 

الصادرة عن شركة : Detroit 21 Media SARL

 

  • الخط التحريري لشمالي
  • فريق العمل
  • للنشر والإشهار في الموقع

© 2025 شمالي chamaly.ma. جميع الحقوق محفوظة.