الإثنين 1 سبتمبر 2025 مدير النشر ورئيس التحرير: حمزة الوهابي
اتصل بنا من نحن
● عاجل
حزب التقدم والاشتراكية يقترح منع المترشحين المتابعين قضائيا من خوض انتخابات 2026 14 مليون درهم لتشييد داخلية لفائدة متدربي المعهد المتخصص للتكنولوجيا التطبيقية بتارجيست عبد اللطيف الجواهري ضمن أفضل محافظي البنوك المركزية في العالم رسميا.. انطلاق تدبير جهوي موحد لخدمات الماء والكهرباء والتطهير بجهة الشمال العجز التجاري للمغرب ناهز 195 مليار درهم
شمالي chamaly.ma
شمالي chamaly.ma
  • الرئيسية
  • سياسة
  • مجتمع
  • اقتصاد
  • أقاليم الشمال
    • طنجة أصيلة
    • تطوان
    • الحسيمة
    • العرائش-القصر الكبير
    • المضيق الفنيدق
    • شفشاون
    • الفحص أنجرة
    • وزان
  • ثقافة وفن
  • Español
  • Français
شمالي chamaly.ma
  • الرئيسية
  • سياسة
  • مجتمع
  • اقتصاد
  • أقاليم الشمال
    • طنجة أصيلة
    • تطوان
    • الحسيمة
    • العرائش-القصر الكبير
    • المضيق الفنيدق
    • شفشاون
    • الفحص أنجرة
    • وزان
  • ثقافة وفن
  • Español
  • Français

روابط سريعة

  • اتصل بنا
  • من نحن

تابعنا

بحث

عمليات البحث الشائعة

أخبار محلية رياضة اقتصاد ثقافة
الرئيسية › اقتصاد› مديرية الضرائب تطلق إمكانية طلب الرأي المسبق للراغبين في تفويت ممتلكات عقارية أو عينية
اقتصاد

مديرية الضرائب تطلق إمكانية طلب الرأي المسبق للراغبين في تفويت ممتلكات عقارية أو عينية

شمالي شمالي
6 مايو، 2024 1 دقائق للقراءة
فيسبوك تويتر واتساب تليجرام لينكد إن بريد إلكتروني

أعلنت المديرية العامة للضرائب، اليوم الاثنين، أنه بات ممكنا، بالنسبة للملزمين الذين يودون الشروع في تفويت ممتلكات عقارية أو حقوق عينية مرتبطة بها، أن يطلبوا من المديرية رأيا مسبقا يتعلق بالضريبة على الدخل برسم الأرباح العقارية.

وأوضحت المديرية، في بلاغ لها، أن النظام الجديد الخاص بالضريبة على الدخل برسم الأرباح العقارية، المحدث بموجب قانون المالية لسنة 2023 “يسمح للملزمين الذين يودون الشروع في تفويت ممتلكات عقارية أو حقوق عينية مرتبطة بها، أن يطلبوا من المديرية العامة للضرائب رأيا مسبقا يتعلق بعناصر تحديد الربح العقاري الصافي المفروضة عليه الضريبة ومبلغ الضريبة المطابق له، أو عند الاقتضاء، بحق الاستفادة من الإعفاء من هذه الضريبة”.

وأشار المصدر ذاته إلى أنه يجب أن يقدم هذا الطلب بطريقة إلكترونية وفق نموذج تعده الإدارة خلال الثلاثين يوما الموالية لتاريخ إنجاز الوعد بالبيع، مرفقا بأوراق الإثبات المتعلقة بتحديد الضريبة أو الإعفاء، مذكرا بأن هذا النظام يطبق على عمليات تفويت الممتلكات العقارية أو الحقوق العينية المرتبطة بها، المنجزة ابتداء من فاتح يوليوز 2023.

وأضاف أن الإدارة تبلغ صاحب الطلب برأيها والذي يعد بمثابة شهادة تصفية الضريبة أو إعفاء المعني بالأمر منها، بطريقة إلكترونية، داخل أجل الستين يوما الموالية لتاريخ التوصل بالطلب المذكور. وتبقى هذه الشهادة سارية المفعول لمدة ستة أشهر، ابتداء من تاريخ التوصل بجواب الإدارة.

وبعد إنجاز عملية التفويت، يتعين على الملزم إيداع الإقرار المتعلق بهذه العملية بطريقة إلكترونية خلال الثلاثين يوما الموالية لتاريخ التفويت، وإن اقتضى الحال، دفع الضريبة المستحقة في نفس الوقت. وفي هذا الصدد، يمكن الوقوف عند حالتين. الحالة الأولى: إذا أودع الملزم الإقرار المتعلق بالأرباح العقارية وشرع، إن اقتضى الحال، في دفع مبلغ الضريبة على أساس عناصر شهادة تصفية الضريبة، فإنه يعفى من المراقبة الجبائية فيما يخص الضريبة على الدخل برسم الأرباح العقارية.

وبالنسبة للحالة الثانية : يتعين على الأشخاص الذين لم يودعوا الإقرار على أساس عناصر شهادة التصفية، وكذا الأشخاص الذين لم يطلبوا الرأي المسبق للإدارة الجبائية، أن يدفعوا، بصفة مؤقتة، لدى قابض الإدارة الضريبية الفرق بين مبلغ الضريبة المصرح به ومبلغ 5 في المائة من ثمن التفويت. ويمكن لهذا الإقرار أن يكون موضوع مسطرة التصحيح المنصوص عليها فيما يخص الأرباح العقارية.

ويسترد الملزم المعني تلقائيا باقي المبلغ المدفوع بصفة مؤقتة، والمتمثل في الفرق بين مبلغ الضريبة المصرح به ومبلغ 5 في المائة من ثمن التفويت بعد خصم مبلغ الضريبة الإضافي الذي تم إصداره بعد مباشرة مسطرة التصحيح. كما يسترد تلقائيا المبلغ المدفوع بصفة مؤقتة، إذا لم تباشر الإدارة مسطرة التصحيح داخل الأجل المحدد.

فيسبوك تويتر واتساب تليجرام لينكد إن بريد إلكتروني
شمالي

شمالي

كاتب
كاتب لـ 22٬377 مقالات
كل المقالات
المقال السابق بأزيد من 760 مليونا.. إطلاق طلب عروض لتشوير المدينة العتيقة لطنجة المقال التالي تطوان : إطلاق طلب عروض لإنجاز منطقة الأنشطة الاقتصادية والحرفية "كويلمة"

مقالات ذات صلة

عبد اللطيف الجواهري ضمن أفضل محافظي البنوك المركزية في العالم

1 سبتمبر، 2025

رسميا.. انطلاق تدبير جهوي موحد لخدمات الماء والكهرباء والتطهير بجهة الشمال

1 سبتمبر، 2025

العجز التجاري للمغرب ناهز 195 مليار درهم

1 سبتمبر، 2025

اترك تعليقًا إلغاء الرد

يجب أنت تكون مسجل الدخول لتضيف تعليقاً.

أحدث الفيديوهات

ابن كيران يهاجم جبروت مجددا.. ويدافع عن الصحفي حميد المهداوي

30 أغسطس، 2025

ابن كيران يدافع عن الملك وولي العهد في مواجهة “لوموند” و”جبروت”

27 أغسطس، 2025

رئيسة جمعية “جود” تتهم أخنوش باستغلال اسم جمعيتها في أهداف انتخابية

21 أغسطس، 2025

طنجة .. إدارة “Big fun” تخرج عن صمتها حول مزاعم منع دخول شابة من ذوي الهمم

21 أغسطس، 2025
عرض جميع الفيديوهات

الأكثر قراءة

  • 1

    الجمعية المغربية للنقل الطرقي عبر القارات تقدم تعازيها في وفاة شقيق الحاج يوسف بلفقيه

    0 7 يناير، 2025
  • 2

    تحقيقات في شبهات تورط مقاولات بطنجة في “حرائق مفتعلة” للتلاعب الضريبي

    0 10 يناير، 2025
  • 3

    وزير العدل يعلن عن موعد تنزيل مقتضيات القانون المتعلق بالعقوبات البديلة

    0 13 يناير، 2025
  • 4

    Tanger Mobilité remplace Alsa dans la gestion du transport urbain avec un contrat dépassant 124 milliards de centimes pour l’acquisition de 476 bus modernes

    0 17 يناير، 2025
  • 5

    الإعلان عن تعميم خدمات “جواز الشباب” على الصعيد الوطني

    0 20 يناير، 2025
  • 1

    الجمعية المغربية للنقل الطرقي عبر القارات تقدم تعازيها في وفاة شقيق الحاج يوسف بلفقيه

    0 7 يناير، 2025
  • 2

    تحقيقات في شبهات تورط مقاولات بطنجة في “حرائق مفتعلة” للتلاعب الضريبي

    0 10 يناير، 2025
  • 3

    وزير العدل يعلن عن موعد تنزيل مقتضيات القانون المتعلق بالعقوبات البديلة

    0 13 يناير، 2025
  • 4

    Tanger Mobilité remplace Alsa dans la gestion du transport urbain avec un contrat dépassant 124 milliards de centimes pour l’acquisition de 476 bus modernes

    0 17 يناير، 2025
  • 5

    الإعلان عن تعميم خدمات “جواز الشباب” على الصعيد الوطني

    0 20 يناير، 2025

آراء الكتّاب

شمالي

شمالي

كاتب
البقالي يكتب: جنازة مولاي مصطفى أقبيب رحمه الله.. جنازة تشبه صاحبها ويشبهُها
فيصل الأمين البقالي بسم الله الرحمن الرحيم وصلى الله على سيدنا محمد وآله ودعنا منذ…
1 سبتمبر، 2025
شمالي

شمالي

كاتب
حزب التقدم والاشتراكية يقترح منع المترشحين المتابعين قضائيا من خوض انتخابات 2026
قدَّم حزب التقدم والاشتراكية مذكرة شاملة إلى الحكومة بخصوص إصلاح المنظومة المؤطرة للانتخابات التشريعية لسنة…
1 سبتمبر، 2025
شمالي

شمالي

كاتب
14 مليون درهم لتشييد داخلية لفائدة متدربي المعهد المتخصص للتكنولوجيا التطبيقية بتارجيست
تتعزز الخدمات الاجتماعية بمدينة تارجيست ببناء وتجهيز داخلية لفائدة المتدربين المنحدرين من الوسط القروي بالمعهد…
1 سبتمبر، 2025

شمالي

شمالي هي منصة إعلامية إلكترونية رائدة متخصصة في تقديم الأخبار والتحليلات حول جهة طنجة تطوان الحسيمة، شمال المغرب. بفضل التغطية المستمرة، توفر “شمالي” محتوى دقيق وموثوق، ملتزمًا بأعلى المعايير المهنية في الصحافة.

آخر الأخبار

  • البقالي يكتب: جنازة مولاي مصطفى أقبيب رحمه الله.. جنازة تشبه صاحبها ويشبهُها 1 سبتمبر، 2025
  • حزب التقدم والاشتراكية يقترح منع المترشحين المتابعين قضائيا من خوض انتخابات 2026 1 سبتمبر، 2025
  • 14 مليون درهم لتشييد داخلية لفائدة متدربي المعهد المتخصص للتكنولوجيا التطبيقية بتارجيست 1 سبتمبر، 2025

اتصل بنا

البريد الإلكتروني:

[email protected]

الهاتف:

+212 6 61 97 89 33

معلومات

مدير النشر ورئيس التحرير : حمزة الوهابي

 

رقم الاشهاد القانوني : 2017 | 13 جريدة

 

الصادرة عن شركة : Detroit 21 Media SARL

 

  • الخط التحريري لشمالي
  • فريق العمل
  • للنشر والإشهار في الموقع

© 2025 شمالي chamaly.ma. جميع الحقوق محفوظة.