الخميس 4 سبتمبر 2025 مدير النشر ورئيس التحرير: حمزة الوهابي
اتصل بنا من نحن
● عاجل
رقم قياسي جديد لمداخيل المغاربة المقيمين بالخارج بلاغ جديد لوزارة القصور الملكية والتشريفات والأوسمة سنتان ونصف حبسا نافذا وغرامة 50 ألف درهم في حق الناشطة ابتسام لشكر بتهمة الإساءة للذات الإلهية وفاة والد ناصر الزفزافي بمستشفى أجدير بعد صراع مع المرض عمال شركة إموبيل نور العقارية يخوضون إضرابًا إنذاريًا ووقفة احتجاجية بطنجة بسبب الخروقات القانونية
شمالي chamaly.ma
شمالي chamaly.ma
  • الرئيسية
  • سياسة
  • مجتمع
  • اقتصاد
  • أقاليم الشمال
    • طنجة أصيلة
    • تطوان
    • الحسيمة
    • العرائش-القصر الكبير
    • المضيق الفنيدق
    • شفشاون
    • الفحص أنجرة
    • وزان
  • ثقافة وفن
  • Español
  • Français
شمالي chamaly.ma
  • الرئيسية
  • سياسة
  • مجتمع
  • اقتصاد
  • أقاليم الشمال
    • طنجة أصيلة
    • تطوان
    • الحسيمة
    • العرائش-القصر الكبير
    • المضيق الفنيدق
    • شفشاون
    • الفحص أنجرة
    • وزان
  • ثقافة وفن
  • Español
  • Français

روابط سريعة

  • اتصل بنا
  • من نحن

تابعنا

بحث

عمليات البحث الشائعة

أخبار محلية رياضة اقتصاد ثقافة
الرئيسية › كوكتيل› المحافظة العقارية تصدر إجراءات جديدة بخصوص الفضاءات العامة للتجزئات والمجموعات السكنية
كوكتيل

المحافظة العقارية تصدر إجراءات جديدة بخصوص الفضاءات العامة للتجزئات والمجموعات السكنية

شمالي شمالي
22 فبراير، 2022 1 دقائق للقراءة
فيسبوك تويتر واتساب تليجرام لينكد إن بريد إلكتروني

أصدرت المحافظة العقارية، إجراءات جديدة تهم إلحاق الفضاءات العامة داخل التجزئات العقارية والمجموعات السكنية بأملاك الجماعات الترابية موحدة.

وحسب  دورية وجهها المحافظ العام إلى المحافظين على الأملاك العقارية، توصل “شمالي” بنسخة منها، فإن الإجراءات الجديدة تتعلق الفضاءات العامة الموجودة داخل التجزئات العقارية والمجموعات السكنية، التي تُلحق بالأملاك العامة للجماعات الترابية، بالطرق وشبكات الماء والمجاري والكهرباء والمساحات غير المبنية المغروسة.

وتهدف الدورية، التي وجهها المحافظ العام إدريس لزرق إلى المحافظين على الأملاك العقارية بتاريخ 11 فبراير الجاري، إلى توحيد عمل هؤلاء بخصوص تطبيق مقتضيات المادة 44 من القانون رقم 57.19 المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات.

وأشارت الدورية، إلى أن المادة المذكورة تنص بشكل صريح على إلحاق الطرق وشبكات الماء والمجاري والكهرباء والمساحات غير المبنية المغروسة بالأملاك العامة للجماعات، خلافا للأحكام التشريعية الجاري بها العمل في مجال التجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات.

الدورية الجديدة الصادرة عن المحافظ العام تأتي لتحييد تضارب بين المادة 29 من القانون 25.90 المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات الصادر سنة 1991 وبين المادة 44 من القانون 57.19 الصادر سنة 2021.

وتنص المادة 29 من القانون رقم 25.90 على إلحاق الطرق والشبكات والمساحات غير المبنية المغروسة بالأملاك العامة للجماعة محل محضر يجب قيده باسمها في الصك العقاري الأصلي للعقار موضوع التجزئة، ويباشر هذا القيد مجانا بطلب من الجماعة الحضرية أو القروية التي يعنيها الأمر.

في المقابل، أضاف المحافظ العام في الدورية الموجهة إلى المحافظين العقاريين أن القانون رقم 57.19 المتعلق بنظام الأملاك العقارية للجماعات الترابية لم يتضمن الإشارة إطلاقا إلى محضر الإلحاق بالأملاك العامة للجماعة المعنية.

وبناء على ذلك، يضيف المصدر نفسه، فإن بإمكان المحافظين العقاريين الاستجابة للطلبات الواردة عليهم بشأن تقييد عملية إلحاق الطرق وشبكات الماء والمجاري والكهرباء والمساحات غير المبنية المغروسة بالأملاك العامة للجماعات الترابية، متى كانت هذه الطلبات صادرة عن رؤساء الجماعات المعنية ومشفوعة بمحاضر التسلم المؤقت للأشغال.

ويستلزم إلحاق الفضاءات المذكورة بالأملاك العامة للجماعات الترابية أن تكون الطلبات الصادرة عن رؤساء الجماعات على الشروط القانونية الجاري بها العمل، لا سيما التأكد من كون أوعيتها لم تعد تشتمل عقب تأسيس الرسوم العقارية الفرعية للقطع الأرضية المكونة لها إلا على الطرق وشبكات الماء والمجاري والكهرباء والمساحات غير المبنية المغروسة.

وتسري المقتضيات الجديدة بشأن إلحاق الطرق وشبكات الماء والمجاري والكهرباء والمساحات غير المبنية المغروسة بالأملاك العامة للجماعات الترابية على التجزئات العقارية والمجموعات السكنية التي كانت موضوع تسلم مؤقت لأشغال التجهيز قبل دخول القانون رقم 57.19 حيز التنفيذ.

وطالب المحافظ العام المحافظين العقاريين بـ”التطبيق السليم” لمقتضيات الدورية التي وجهها إليهم، وموافاته بكافة الصعوبات التي قد تعترضهم في ذلك عند الاقتضاء، “من أجل العمل على تذليلها”.

الوسوم: التجزئات العقاريةالمحافظة العقارية
فيسبوك تويتر واتساب تليجرام لينكد إن بريد إلكتروني
شمالي

شمالي

كاتب
كاتب لـ 22٬395 مقالات
كل المقالات
المقال السابق قادمة من سبتة.. محاولة فاشلة لتهريب كبيرة من الأقراص المهلوسة على متن قارب تلقيدي للصيد المقال التالي ربيع الطاهري يكتب.. قراءة في هاشتاك :إرحل_أخنوش

مقالات ذات صلة

الحكومة تتجه لتغيير قانون التجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات

11 نوفمبر، 2024

الإعلان عن موعد جنازة والد قائد “حراك الريف”.. وترخيص استثنائي مرتقب لحضور الزفزافي

4 سبتمبر، 2025

رقم قياسي جديد لمداخيل المغاربة المقيمين بالخارج

3 سبتمبر، 2025

اترك تعليقًا إلغاء الرد

يجب أنت تكون مسجل الدخول لتضيف تعليقاً.

أحدث الفيديوهات

ابن كيران يهاجم جبروت مجددا.. ويدافع عن الصحفي حميد المهداوي

30 أغسطس، 2025

ابن كيران يدافع عن الملك وولي العهد في مواجهة “لوموند” و”جبروت”

27 أغسطس، 2025

رئيسة جمعية “جود” تتهم أخنوش باستغلال اسم جمعيتها في أهداف انتخابية

21 أغسطس، 2025

طنجة .. إدارة “Big fun” تخرج عن صمتها حول مزاعم منع دخول شابة من ذوي الهمم

21 أغسطس، 2025
عرض جميع الفيديوهات

الأكثر قراءة

  • 1

    La section provinciale du PJD à Fahs Anjra dénonce le népotisme et le favoritisme dans l’emploi

    0 25 يناير، 2025
  • 2

    Transparency Maroc suspend son adhésion pour protester contre la négligence du gouvernement Akhannouch dans la récupération des fonds détournés et la criminalisation de l’enrichissement illicite

    0 28 يناير، 2025
  • 3

    هذه أبرز تعديلات مجلس المستشارين بخصوص “مشروع ممارسة حق الإضراب”

    0 31 يناير، 2025
  • 4

    المركزيات النقابية تعلن عن إضراب عام في جميع القطاعات ضد سياسات حكومة أخنوش

    0 2 فبراير، 2025
  • 5

    عمال مصنع رونو بطنجة يستعدون للمشاركة في الإضراب الوطني احتجاجًا على السياسات الحكومية

    0 4 فبراير، 2025
  • 1

    La section provinciale du PJD à Fahs Anjra dénonce le népotisme et le favoritisme dans l’emploi

    0 25 يناير، 2025
  • 2

    Transparency Maroc suspend son adhésion pour protester contre la négligence du gouvernement Akhannouch dans la récupération des fonds détournés et la criminalisation de l’enrichissement illicite

    0 28 يناير، 2025
  • 3

    هذه أبرز تعديلات مجلس المستشارين بخصوص “مشروع ممارسة حق الإضراب”

    0 31 يناير، 2025
  • 4

    المركزيات النقابية تعلن عن إضراب عام في جميع القطاعات ضد سياسات حكومة أخنوش

    0 2 فبراير، 2025
  • 5

    عمال مصنع رونو بطنجة يستعدون للمشاركة في الإضراب الوطني احتجاجًا على السياسات الحكومية

    0 4 فبراير، 2025

آراء الكتّاب

شمالي

شمالي

كاتب
الإعلان عن موعد جنازة والد قائد “حراك الريف”.. وترخيص استثنائي مرتقب لحضور الزفزافي
أعلن طارق الزفزافي، شقيق المعتقل ناصر الزفزافي، مساء اليوم الأربعاء، عن وفاة والدهما عيزي أحمذ…
4 سبتمبر، 2025
وكالة المغرب العربي

وكالة المغرب العربي

كاتب
رقم قياسي جديد لمداخيل المغاربة المقيمين بالخارج
أفاد مكتب الصرف بأن تحويلات المغاربة المقيمين بالخارج سجلت سنة 2024 رقما قياسيا بلغ 119…
3 سبتمبر، 2025
شمالي

شمالي

كاتب
تطوان.. ارتفاع طفيف في أسعار الاستهلاك خلال يوليوز الماضي
سجلت المندوبية السامية للتخطيط، عبر مديريتها الجهوية بجهة طنجة – تطوان – الحسيمة، ارتفاعا طفيفا…
3 سبتمبر، 2025

شمالي

شمالي هي منصة إعلامية إلكترونية رائدة متخصصة في تقديم الأخبار والتحليلات حول جهة طنجة تطوان الحسيمة، شمال المغرب. بفضل التغطية المستمرة، توفر “شمالي” محتوى دقيق وموثوق، ملتزمًا بأعلى المعايير المهنية في الصحافة.

آخر الأخبار

  • الإعلان عن موعد جنازة والد قائد “حراك الريف”.. وترخيص استثنائي مرتقب لحضور الزفزافي 4 سبتمبر، 2025
  • رقم قياسي جديد لمداخيل المغاربة المقيمين بالخارج 3 سبتمبر، 2025
  • تطوان.. ارتفاع طفيف في أسعار الاستهلاك خلال يوليوز الماضي 3 سبتمبر، 2025

اتصل بنا

البريد الإلكتروني:

[email protected]

الهاتف:

+212 6 61 97 89 33

معلومات

مدير النشر ورئيس التحرير : حمزة الوهابي

 

رقم الاشهاد القانوني : 2017 | 13 جريدة

 

الصادرة عن شركة : Detroit 21 Media SARL

 

  • الخط التحريري لشمالي
  • فريق العمل
  • للنشر والإشهار في الموقع

© 2025 شمالي chamaly.ma. جميع الحقوق محفوظة.